本文摘要：【地产中国网独家报道】3月15日，龙湖地产发布的2012年财报表明，全年构建合约销售额401.3亿元，同比快速增长4.9%；构建营业额278.9亿元，同比下降15.8%；股东不应占到核心溢利54亿元，同比快速增长20%。

【地产中国网独家报道】3月15日，龙湖地产发布的2012年财报表明，全年构建合约销售额401.3亿元，同比快速增长4.9%；构建营业额278.9亿元，同比下降15.8%；股东不应占到核心溢利54亿元，同比快速增长20%。这已是上市以来，龙湖地产倒数三年构建了平稳的快速增长。

早已，龙湖集团董事会主席吴亚军回应，力求公司在之后积极开展地域和产品结构的布局调整的同时，维持业绩的稳步增长，对于作为战略最重要组成部分的商业地产，亦不会稳扎稳打地着力发展。15日当天，龙湖管理层在业绩不会现场透漏，2013年销售目标谨慎提高至460亿。之后深化区域布局2012年，龙湖地产在构建业绩稳定增长的同时，也更进一步增大区域两翼，完备板块布局。

去年，龙湖地产提供17幅土地，总建筑面积为891万平方米。截至2012年底，龙湖地产土地储备合计3952万平方米，权益面积为3582万平方米。土地储备的平均值沦为为1964元/平方米。上述17宗地块主要产于在北京、杭州、西安、成都、沈阳等主流城市的中心土地，并追加厦门、泉州、绍兴三个经济繁盛且房地产市场更为身体健康的城市。

随着取得厦门市集美灌口地块及之后提供的晋江地块，并月战略性转入华南区域，成功以战略性部署前进全国土地布局。对于龙湖的拿地策略，吴亚军指出并不保守，其称之为龙湖只有在找到好的地块，且地价又合理的情况下，才不会使出拿地。而今年的购地策略，亦不会根据市场形势及公司市场需求灵活性展开，因目前土地储备已足够集团6至7年发展。今年，龙湖地产也将更进一步深化区域布局。

财报中透露，2013年将月转入湖南长沙，减少对华南和华中两大片区的投资。龙湖不会维持一贯发展一二线城市的策略，同时亦不会追随城镇化的进展，注意省会、副省级等城市的机会，但刚刚需及首改为市场需求仍是公司的主要市场目标。

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